Договор купли-продажи недвижимости

Здравствуйте, дорогие друзья и коллеги. Сегодня мой каталог платных юридических документов дополнился еще одним соглашением, а именно договором купли-продажи недвижимости.

Основной особенностью настоящего договора является то, что он подлежит обязательному нотариальному оформлению. Ведь такая необходимость предопределена требованиями ст. 657 Гражданского кодекса Украины, в которой предусмотрено, что договор купли-продажи недвижимого имущества обязательно должен заключаться в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Кроме того, нотариус как специальный субъект, который наделен правами государственного регистратора по осуществлению регистрации возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимость, после заключения договора обязан предоставить покупателю документы, подтверждающие факт возникновения права собственности. Таким образом, в подавляющем большинстве случаев вам не придется обращаться к структурным подразделениям государственной регистрационной службы с целью оформления своих прав на недвижимое имущество.

Несмотря на то, что каждый нотариус использует собственные бланки договоров, стороны не лишены возможности подать собственный образец договора купли-продажи, который будет содержать специфические условия, максимально учитывающие конкретные обстоятельства отчуждения недвижимости. Особенно это касается положений договора, направленных на подтверждение законности соглашения и уменьшения рисков, связанных с его возможным обжалованием в суде.

Именно такой договор я и предлагаю вашему вниманию, ведь этот документ является выражением всей моей юридической практики, а также опыта в решении разнообразных судебных споров относительно недвижимого имущества. Он идеально подойдет для продажи квартиры, частного дома или земельного участка.

Для того чтобы получить образец договора, свяжитесь со мной любым удобным для вас способом указанным на странице «Составление документов».

Обсуждение
  1. Максим:

    Особенно хотелось бы обратить внимание как раз на ту часть договора купли-продажи недвижимости, которая касается обжалования данной процедуры в суде. Все потому, что любые неточности в составлении такого договора тянут за собой целую вереницу юридических тонкостей, за которые нерадивый продавец или покупатель может ухватится, если решит, что на другом участнике договора можно дополнительной заработать денег таким образом, или же если в самом договоре есть хотя бы несколько существенных ошибок по этому поводу.

    Ответить
Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 АДВОКАТ Малиневский