55

Кадастровая карта, или Как правильно исправить ошибку?

После предоставления онлайн-доступа к кадастровой карте большое количество наших граждан, которые умеют пользоваться Интернетом, смогли посмотреть официальную информацию о своей земле.

Однако практическая сторона данного вопроса оказалась несколько неожиданной, так как, несмотря на значительные средства, которые были вложены в ее подготовку, публичная кадастровая карта Украины в значительной части не соответствует фактическим данным.

Так же произошло с моими родственниками, проживающими в Житомирской области. Имея на руках государственный акт на право собственности на земельный участок площадью более пяти гектаров, они выяснили, что под его кадастровым номером значится совсем другой участок, расположенный в ином месте, с другой конфигурацией и площадью.

После этого инцидента я сразу начал интересоваться вопросом исправления ошибок, выявленных в публичной кадастровой карте земельных участков.

 

Подача онлайн-уведомления об ошибке

На сайте по адресу http://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta в правом верхнем углу находится форма обратной связи. С ее помощью можно сформировать онлайн-заявку для исправления выявленных ошибок. Для этого необходимо указать кадастровый номер земельного участка, инициалы заинтересованного лица, серию и номер его паспорта, а также идентификационный номер, телефон, электронную почту и адрес проживания. Предусмотрены следующие случаи подачи такого уведомления:

  • земельный участок отсутствует на земельной кадастровой карте Украины,
  • не найден кадастровый номер участка,
  • неверно указано местоположение земли,
  • конфигурация участка является неправильной,
  • не совпадает целевое назначение,
  • границы земельного участка пересекаются с границами другого участка.

Воспользовавшись предусмотренной возможностью, я отправил заявление на исправление ошибки в электронной кадастровой карте земель. Понимая, что на руках у меня не остается ни одного документа, подтверждающего направление данного запроса, а значит, и нет никаких гарантий его обработки, я параллельно обратился в Государственное агентство земельных ресурсов. И вот какую информацию я получил.

 

Подача письменного заявления об ошибке в кадастровой карте

В своем письме Госземагентство отметило, что государственный земельный кадастр ведется на бумажных и электронных носителях. В случае выявления расхождений между информацией на бумажных и электронных носителях приоритет имеют данные на бумажных носителях (ст. 5 Закона о государственном земельном кадастре).

Порядок ведения государственного земельного кадастра утвержден постановлением кабинета министров Украины № 1051 от 17.10.2012 года (далее Порядок).

Исправление ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в соответствии с пунктами 138–161 указанного Порядка государственным кадастровым регистратором.

Также согласно подпункту 2 пункта 144 Порядка, если выявлен факт несоответствия сведений государственного земельного кадастра информации, содержащейся в документах, которые являются основанием для внесения таких сведений, государственный кадастровый регистратор с помощью программного обеспечения бесплатно исправляет допущенную ошибку. Исключением из данного правила являются случаи, когда техническая ошибка была допущена не по вине органа, который осуществляет ведение государственного земельного кадастра.

Размер платы за исправление технической ошибки, которая была допущена не по вине органа, осуществляющего ведение государственного земельного кадастра, определен размерами платы за предоставление Госземагенством и его территориальными органами платных административных услуг, утвержденных постановлением кабинета министров Украины № 835 от 01.08.2009 года, и на сегодня составляет 161 грн. (пункт 11 приложения 1 указанного постановления).

Учитывая изложенное и в соответствии с пунктом 139 Порядка, для исправления ошибок, допущенных при ведении земельного кадастра, мне было рекомендовано в письменном виде сообщить об обнаруженной ошибке по форме согласно приложению 29  в территориальный орган Госземагентства в районе (городе) по месту нахождения земельного участка.

 

Подведение итогов

Таким образом, для большей надежности запрос на исправление в кадастровой карте целесообразно направлять не только в электронной, но и в письменной форме с изложением сути выявленных вами ошибок, приложением документов, которые подтверждают ошибки, а также документов, которые содержат правильную информацию. После чего подать их лично или направить через почту с описью вложения и уведомлением о вручении.

Надеюсь, указанная информация поможет решить вашу проблему.

Нажмите здесь, чтобы оставить свой комментарий 55 комментарии