5

Осторожно! Киевские власти отжимают бизнес на Подоле. Часть 3-я

Приветствую, дорогие друзья! В продолжение темы незаконного захвата киевскими властями помещения по улице Межигорская 2а, которое перешло в частную собственность ООО «Центр досуга «РА», а потом к ООО «Капитал Грейт», хотел бы обратить ваше внимание на еще один важный момент.

Дело в том, что соответствии с публикациями пресс-службы прокуратуры города Киева было открыто уголовное производство в связи с якобы незаконным завладением недвижимым имуществом, которое находилось в коммунальной собственности города и располагалось в Киевском муниципальном академическом театре оперы и балета для детей и юношества.

В первой части я уже говорил об абсурдности данного утверждения, поскольку в соответствии с условиями подписанного договора купли-продажи, достаточным основанием для переоформления права собственности на эти помещения был факт полной оплаты, а наличие или отсутствие акта приема передачи к данной операции никакого отношения не имеет.

Указанную обязанность покупатель выполнил, что подтверждено платежным поручением и справкой из банка о перечислении указанных средств. При этом указанные действия были совершены покупателем не после, как пытается преподнести прокуратура, а до прекращения действия договора купли-продажи.

Но это еще не все.

Прокуратура полностью игнорирует то, что указанное помещение на момент заключения договора купли-продажи уже находилось в фактическом владении покупателя – ООО «Центр досуга «РА».

Ведь до подписания договора купли-продажи с ООО «Центр досуга «РА» был заключен договор аренды, согласно которому спорные помещения по ул. Межигорская 2а были переданы ему в аренду. Документ о выселении арендатора из указанных помещений составлен 05.10.2015.

Напомню, регистрация права собственности за ООО «Центр досуга «РА» состоялась 04.08.2015.

По этому поводу Верховный суд Украины сделал однозначный вывод о том, что фактическое владение имуществом приобретателем на момент заключения договора о его отчуждении (например, во время выкупа арендованного имущества) приравнивается к передаче имущества.

В связи с этим у меня возникает вопрос, как можно завладеть тем, что и так уже находится у тебя? И даже не спрашиваю, где справедливость, просто интересуюсь – где логика?

Продолжение следует…

Нажмите здесь, чтобы оставить свой комментарий 5 комментарии