9

Правильный образец договора аренды жилья

Дорогие друзья, сегодня я предлагаю вашему вниманию договор аренды. Этот образец прекрасно подойдет для оформления передачи в аренду квартиры, частного дома, комнаты или любой другой жилой недвижимости.

Решение о размещении договора аренды в разделе «Образцы документов на продажу» было обусловлено тем, что многие из моих клиентов хотели получить качественный бланк такого документа за приемлемую цену.

При подготовке текста соглашения я постарался ответить на ключевой вопрос.

 

Каким же требованиям должен отвечать качественный договор аренды?

Во-первых, любой образец договора аренды жилья должен отвечать требованиям действующего законодательства. В особенности это касается существенных условий. Поскольку существенные условия носят обязательный характер, а отсутствие в соглашении хотя бы одного из них может послужить основанием для признания сделки не порождающей юридических последствий. Также нужно помнить, что грамотно составленный договор будет формировать у человека положительное впечатление о вас как о профессионале своего дела.

Во-вторых, типовой договор должен учитывать интересы съемщика в части того, что на протяжении действия соглашения стоимость аренды увеличиваться не будет, арендодатель сможет входить в дом, квартиру или другое арендуемое помещение только по предварительной договоренности, а в случае досрочного расторжения договора по инициативе собственника съемщик будет иметь право на компенсацию понесенных убытков и запас времени для того, чтобы подыскать себе новое жилье.

В-третьих, типовая форма должна также учитывать интересы арендодателя, а именно, возлагать на квартиранта обязанность придерживаться норм санитарной и пожарной безопасности и не нарушать интересов соседей, запрещать действия, связанные с регистрацией (пропиской) в помещении любых лиц, предусматривать возможность взыскания убытков и вменения штрафных санкций в случае несвоевременного внесения арендной платы и коммунальных платежей или нанесения материального вреда имуществу хозяина.

Для того чтобы получить образец договора, свяжитесь со мной любым удобным для вас способом указанным на странице «Составление текстов документов».

Нажмите здесь, чтобы оставить свой комментарий 9 комментарии